Neubau Bürogebäude mit integrierter Lagerhalle und Penthouse, Nordheim Projektdaten Adresse: Auftraggeber: Architekt: Baubeginn: Fertigstellung:
Ringstr. 1
74226 Nordheim
Haug GbR
74226 Nordheim
Götze und Langguth GbR
74226 Nordheim
Herr Götze
12.2020
03.2022
Projektbeschreibung
Die Karl Köhler GmbH erhielt den Auftrag für den Neubau einer zweigeschossigen Lagerhalle mit integriertem Bürogebäude, das bauseits um eine Penthouse-Einheit in Holzbauweise erweitert wurde .
Die Karl Köhler GmbH wurde mit den Rohbauarbeiten, der Gebäudehülle und den Außenanlagen beauftragt.
Der Keller und die erdberührten Bauteile des Büros und der Lagerhalle wurden mit klassischen Stahlbetonwänden errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks wurde diese Bauart für circa die Hälfte des Rohbaus gewählt.
Der freistehende Teil der Lagerhalle und des Büros besteht aus Betonstützen und Wandscheiben, welche die Unterzüge und die Stahlbetondecke über dem OG tragen.
Die Decke über OG zieht sich über den gesamten Gebäudegrundriss und bildet die Trennung zwischen dem gewerblichen Teil und dem Penthouse im 2. OG.
Die vorgehängte Isopanelfassade des Büros und der Lagerhalle ist mit einer Unterkonstruktion direkt auf die Betonaußenwände montiert. Zwischen den Betonstützen der Lagerhalle und dem OG des Büros ist eine Stahlkonstruktion aus Hohlprofilen gespannt, welche als Tragkonstruktion für die Fassade und den Aluminium-Fenstern dient.
Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard.
Kennzahlen:
- ca. 620 m² Grundfläche Gebäude
- ca. 470 m² vorgehängte Fassade
- ca. 720 m² Hofbefestigung
Aufgabenstellung
Die Fassade wurde auf drei verschiedenen Untergründen montiert:
- Betonmassivwand
- Stahlhohlprofile
- Holztragwerk
Die unterschiedlichen Baumaterialien und Toleranzen erforderten eine genaue Abstimmung zwischen Planer, Bauleitung und Facharbeitern, um die Bauausführung termingerecht und technisch richtig zu gestalten.
Ein optisches Highlight des Gebäudes ist die 45 m lange Sichtbetonattika der Dachterrasse, die auch den Fassadenabschluss über dem Hallenbereich bildet.